台灣的氣候溫暖多雨，許多的老舊公寓隨著屋齡增加，漏水與壁癌的問題往往接踵而來，不但影響房屋美觀，嚴重時更會破壞房屋結構以及家人們的健康，因此做好 [ 防水 ] 是老屋翻新與維護的先決要點！
想讓家裡的防水效果達到最好，除了正確的施工步驟與方法，選擇一款高品質的防水漆至關重要！本篇文章將與你分享具備高彈性抗裂且開桶即用的防水漆 KS 929 C，並透過實際案例教你正確的施工步驟，讓你在家 DIY 自己施工也沒有問題，徹底揮別漏水煩惱！
為什麼屋頂會漏水？
造成屋頂漏水的原因很多，以下整理出了5 個常見的屋頂漏水原因，一起來看看你家的屋頂或牆壁有沒有這些狀況吧！
造成屋頂漏水的 5 大原因
- 防水層老化
- 混凝土結構裂縫
- 排水管道裂縫
- 管線破損
- 女兒牆破損
如果屋頂漏水不處理會怎麼樣嗎？ 四大後果一次看！
- 鋼筋膨脹生鏽，破壞房屋結構
- 壁癌與黴菌滋生
- 木作家具受潮
- 漏水造成電器短入引發火災
如果屋頂漏水不處理，短期內不會有太大的影響，長期下來生鏽的鋼筋膨脹破壞結構、壁癌、黴菌等都會影響家人們的呼吸健康！
屋頂漏水如何解決 ? 4 個常見的方法推薦給你！
- 塗刷高彈性防水漆
- 高壓灌注
- 重新施作防水層
- 改善排水設施
開桶即用防水漆 – KS929 C 防水漆
想要做好防水，那麼選擇一支耐用、施工方便的防水漆十分重要，以下和你分享這支許多知名國際機場與高鐵都在用的 KS 929 C 防水漆。
國際機場都愛用！具備高彈性的長效防水漆
- 主成分：聚氨脂
- 優點： 開桶即用、無須攪拌、濕性成膜，接觸空氣後即可成膜，縮短更多的施工時間。
- 彈性效果極佳，具備優異回彈特性，抗拉性500%以上，能夠抵禦地震防止破裂。
- 施工簡單，適合在家 DIY 。
- 適用場所：屋頂、陽台、浴室、地下室、工業廠房、蓄水池等。
這支防水漆因為施工方便且具備優異的彈性與防水性，因此廣泛的運用在高鐵與許多知名的國際機場！
比較 KS-929C 與傳統防水漆差異
以下透過多個面向與你分享 KS – 929 C 防水漆與傳統防水漆的差異。
使用方式差異
- KS – 929 C 防水漆：開桶即用，無須攪拌與混合。
- 傳統防水漆：通常有兩桶 A劑 (油性材料 ) + B劑 ( 硬化劑 ) 需調配與攪拌才可使用。
固化時間
- KS -929 C 防水漆：溼性成膜，接觸到空氣中的水分即可成膜！
- 傳統防水漆：表面成膜約 2 – 4 小時，完全固化約 24 – 48 小時。
彈性差異
- KS -929 C 防水漆：調配好的黃金比例，可抗拉 500 % 以上 。
- 傳統防水漆：硬化劑加太多影響彈性，加太少則增加凝固時間，因此彈性較差，遇到地震時容易有開裂風險。
施工時間
- KS -929 C 防水漆：開桶即可施工，大幅省去施工時間，省工錢與時間，減少施工不穩定的風險。
- 傳統防水漆：需調配比例、攪拌，前置作業較長，需要花額外工錢。
保存方式
- KS -929 C 防水漆：剩餘的漆料蓋緊桶子即可，方便下次使用。
- 傳統防水漆：混合後若未使用完，就必須丟棄處理。
施工專業度要求
- KS -929 C 防水漆：簡單，新手在家也能 DIY ，延展性即佳，只要有刮刀即可施工。
- 傳統防水漆：需要攪拌設備以及且調配比例的技術，且剩餘漆料無法使用，適合專業施工人員。
| KS – 929 C 防水漆 | 傳統防水漆 | |
| 使用方式 | 開桶即用 | A劑 + B劑依比例混合攪拌 |
| 固化時間 | 溼性成膜 ( 接觸水氣成膜 ) | 表面成膜約 2 – 4小時 |
| 彈性差異 | 彈性佳 ( 抗地震拉力 ) | 彈性因硬化劑比例調整，通常較差 |
| 施工時間 | 快速 | 需前置作業，增加工時 |
| 保存方式 | 封蓋即可 | 調配完的無法再次使用 |
| 施工專業度要求 | 簡單、適合任何人。 | 專業施工人員 |
屋頂防水實際案例
以下將透過實際案例與你分享屋頂防水的施工流程，讓你更快的了解如何做防水工程，以及防水漆的作用！
在做防水工程時，防水的步驟與細節不可馬虎，以下簡單地為你解析每一分層的功效。
- 基面層：通常為水泥、磁磚、鐵皮等等，在做防水工程前要先將表面髒汙清除與研磨增加其粗糙度。
- 底漆層：封閉基面，防止水氣滲入，並提高後續防水層與地板的附著性。
- 中塗層：防水漆層，是整個防水工程的重點，具備彈性，能夠有效的防止水滲入，是絕佳的防水層。
- 面漆層：保護層，具備抗 UV 功能，能夠抗紫外線保護防水漆層，且具備美觀性。
地面基礎處理
- 地面基礎處理是整個施工環節的核心，要先整平地面以及清除表面的髒污以及油汙
- 透過研磨機增加表面的粗糙，能夠讓後續的底漆附著的更完整，增加後續防水漆的壽命。
底漆塗布
- 顏色：通常為透明或半透明，用來封閉地面的毛細孔，防止水氣滲入。
- 目的：使得後續中層漆防水材料能夠更緊密的與地面貼合。
- 功能：增加後續防水漆與地面的附著性，提升後續漆料的壽命。
防水漆塗布
- 防水漆為防水工程中最重要的材料，主要的成分為聚氨脂具有彈性，能夠防水。
- 目的：具備超高彈性，能夠有效的的隔絕水氣，形成防水層。
- 施工方式：使用刮刀抹平，通常防水層的厚度約 2 – 3 mm。
防水漆塗布又稱中層漆塗布，是中層的主要材料，本次使用的材料為 KS929C 防水漆開桶即用，一桶搞定，不需要額外花時間攪拌與條配，開桶後倒出用刮刀整平即可！
表面漆塗布
- 功能：抗 UV ，用來保護防水漆，維持防水漆壽命。
- 顏色：通常漆白色或淺色系，可以反射更多的陽光！防止過度吸熱而導致漆面裂開破壞內部防水層。
- 美化環境，讓建物外觀看起來更美！
屋頂防水工程完工照和保養方式
透過防水工程施工四步驟，地面處理、底漆塗布、中層漆、表面漆，循序漸進的施工下，一層又一層的堆疊，屋頂防水就大功告成啦！以下將與你分享 3 個後續保養漆面的重點，讓你家的防水做得好也稱的久！
- 定期清淤：定期清淤屋頂的排水溝，防止過度積水使得防水層軟化。( 長期積水會導致面漆腐蝕，加速防水漆的破壞 。)
- 定期巡檢：每半年至一年檢查面漆是否有剝落或粉化，若發現縫隙，應盡早修補。
- 定期補刷：面漆是保護防水漆的關鍵，因此每 3 – 5 年定期補刷表面漆，除了維持美觀外，也能保護內部的防水漆被陽光破壞喔！
只要保持上述三點維護，防水漆的壽命能夠撐個 5 – 8 年甚至 10 年以上都不成問題！
| 防水工程施工步驟 | 目的 |
| 地面基礎處理 | 增加底漆附著性 |
| 底漆塗布 | 提高後續防水漆與地面的附著性 |
| 防水漆塗布 | 絕佳的防水層，防止水分滲入 |
| 表面漆塗布 | 抗 UV、美觀、保護防水層。 |
| 完工保養 | 延長整體防水工程的壽命 |
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